Przepisy ustawy o podatkach i opłatach nałożyły na przedsiębiorcę podatek od nieruchomości. Najwyższe stawki podatku obowiązywały bez względu na to czy przedsiębiorcy wykorzystywali nieruchomość w swojej działalności gospodarczej.
Na szczęście w 2021 roku Trybunał Konstytucyjny uznał tę regulację za niezgodną z Konstytucją. Dziś odpowiemy na pytanie jak odzyskać nadpłaty.
Podatek od nieruchomości – wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 24 lutego 2021 roku
Mimo, iż wyrok Trybunału Konstytucyjnego zapadł ponad rok temu, to jak najbardziej może być wykorzystywany w obniżeniu podatku nieruchomości za bieżący rok.
Trybunał orzekł, że niezgodne z Konstytucją jest rozumienie przepisu, jako takie w którym związywał opłatę podatku za nieruchomości nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej tylko przez fakt posiadania gruntu, budynku czy budowli.
>>> Planujesz zakup nieruchomości? Wydatki nie kończą się na cenie mieszkania! Sprawdź, jakie opłaty na Ciebie czekają
Wyrok Trybunału nie rozróżnił sytuacji osób prawnych i fizycznych. Oznacza to, że ma znaczenie również dla spółek prawa handlowego, które posiadają niewykorzystywane w działalności nieruchomości.
W jaki sposób odzyskać nadpłaty podatku od nieruchomości?
Po pierwsze jako przedsiębiorca musisz dokonać przeglądu majątku, który posiadasz. Wskazać nieruchomości, które nie służą Ci do prowadzenia działalności gospodarczej.
>>> Im więcej ogłoszonych upadłości konsumenckich, tym więcej nieruchomości sprzedawanych przez syndyków. Jak dokonać zakupu nieruchomości od syndyka?
Możesz odzyskać kwoty podatku od tych nieruchomości, których nie wykorzystujesz w swojej działalności.
Wyrok Trybunału może być uwzględniony w bieżących rozliczeniach. Ale, co niezwykle ważne, podatek można także odzyskać za okres od 5 lat wstecz od 2017 roku.
O podatkach możesz także poczytać na blogu Kontrola podatkowa w firmie.
Zdjęcie David Thielen pochodzi z Unsplash
***
Jak krew w piach? Nie tym razem! Przedsiębiorca sprzedający piasek i żwir wygrywa w sądzie
Dziś zarysujemy okoliczności sprawy, którą prowadził Pan Mecenas Leszek Bloch. Kontrahent nie zapłacił właścicielowi kopalni za piasek i żwir.
Sytuacja wyglądała tak, że nie było wiadomo, kto zamawiał oraz kto odebrał towar.
Wiadomo było jedynie, że nieuczciwy kontrahent powinien zapłacić właścicielowi 70 tysięcy złotych.
Jak do tego doszło i jaki niuans zadecydowały o wygraniu sprawy [Czytaj dalej…]
