W ostatnich dniach z sukcesem prawomocnie już zakończyłem trzy sprawy, których przedmiotem było – jak nietrudno domyślić się patrząc na samą tematykę mojego bloga Wywłaszczenia – odszkodowanie właśnie za wywłaszczone nieruchomości.
Odszkodowanie za wywłaszczone nieruchomości
Nieruchomości te wywłaszczono pod budowę osiedla mieszkaniowego.
Ostatecznie stwierdzono jednak, że decyzje w tych sprawach wydano z naruszeniem prawa, a konkretniej – z naruszeniem przepisów o właściwości.
Mowa o sytuacji, kiedy to decyzje wydał organ nie posiadający ku temu kompetencji.
Zostało to oczywiście wykazane i organ sam przyznał w końcu rację przedstawionej argumentacji.
>>> Sprawdź z jakich rozwiązań możesz skorzystać, jeśli chcesz skutecznie odstąpić od umowy o roboty budowlane
Jednocześnie nie doszło wcale do stwierdzenia nieważności decyzji wywłaszczającej ze względu na wcześniejsze wystąpienie nieodwracalnych skutków prawnych.
To sytuacja szczególnie częsta chociażby przy sprzedaży nieruchomości.
Podczas procesu cywilnego Prokuratoria Generalna próbowała się bronić tym, że powodowie nie ponieśli szkody, bowiem decyzja wywłaszczająca – nawet przez organ właściwy – i tak zostałaby wydana.
Rzeczywiście na tamtych terenach powstało osiedle mieszkaniowe.
>>> Na jakie błędy musisz uważać przy przekształceniu spółki cywilnej w spółkę z o. o.?
Sąd Okręgowy oraz Sąd Apelacyjny, mimo licznych orzeczeń potwierdzających stanowisko Prokuratorii Generalnej w innych sprawach, nie zgodziły się z przytaczanymi przez pozwanego argumentami.
Tym samym zasądzono na rzecz powodów odszkodowanie za błędną decyzję administracyjną.
Co ciekawe, Prokuratoria Generalna mimo wszystko miała w swoich poglądach dużo racji.
Inna sprawa, że pozytywna decyzja nadzorcza nie zawsze prowadzi do wygrania sprawy i przyznania odszkodowania.
>>> Odwołanie do Krajowej Izby Odwoławczej – jakie są szanse na pozytywne zakończenie sprawy? Sprawdź we wpisie: Czy warto złożyć odwołanie do Krajowej Izby Odwoławczej?
To wynika już z indywidualnego stanu faktycznego i stosowanej argumentacji.
Zdjęcie Tierra Mallorca pochodzi z Unsplash
***
Prawo pierwszeństwa a rekompensata Kościołowi za krzywdy
Do nowej ustawy o ustroju rolnym (więcej o niej na BLOGU) zostały przyjęte poprawki przez komisję sejmową.
Pozwalają one na nabywanie nieruchomości przez Kościół w ramach rekompensaty za krzywdy wyrządzone mu w okresie PRL.
Prawo pierwszeństwa, które odbiera się byłym właścicielom nieruchomości, nie zostało zmodyfikowane względem wcześniejszych wersji projektu [Czytaj dalej…]
