Moje artykuły na temat ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Właśności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw zostały szeroko skomentowane przez Czytelników. Najczęściej pytali oni, czy jest możliwa darowizna nieruchomości rolnej.
O tym w dalszej części wpisu, a wcześniejsze rozważania na blogu Warunki zabudowy.
Darowizna nieruchomości rolnej
Wspomniana wyżej ustawa w brzmieniu uchwalonym dnia 14 kwietnia 2016 roku wskazuje, iż nieruchomość rolną może nabyć osoba bliska.
Osobami bliskimi są w tym przypadku wstępni, zstępni, rodzeństwo, dzieci tegoż rodzeństwa, małżonek, osoby przysposabiające oraz osoby przysposobione.
Co istotne, w tej sytuacji nie znajduje zastosowania zasada, wedle której nabywcą nieruchomości może być wyłącznie rolnik indywidualny, zaś powierzchnia nabywanej nieruchomości łącznie z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekroczyć 300 hektarów użytków rolnych.
>>> Sprawdź, jakie problemy może wywołać zakup nieruchomości z lokatorem?
Z powyższego wyprowadza się wniosek, że jest możliwa darowizna nieruchomości rolnej na rzecz osoby bliskiej, takiej jak przykładowo dziecko.
Jeśli nieruchomość rolną nabywa osoba bliska, to wyłącza się tutaj prawo pierwokupu i wykupu, w oparciu o które nieruchomość taką mogłaby nabyć Agencja Nieruchomości Rolnych, działając na rzecz Skarbu Państwa.
Zdjęcie: Matthias Groeneveld
***
Prawo pierwszeństwa a rekompensata Kościołowi za krzywdy
Do nowej ustawy o ustroju rolnym (więcej o niej na BLOGU) zostały przyjęte poprawki przez komisję sejmową.
Pozwalają one na nabywanie nieruchomości przez Kościół w ramach rekompensaty za krzywdy wyrządzone mu w okresie PRL.
Prawo pierwszeństwa, które odbiera się byłym właścicielom nieruchomości, nie zostało zmodyfikowane względem wcześniejszych wersji projektu [Czytaj dalej…]
