Nowy projekt ustawy o obrocie ziemią rolną wciąż zawiera w sobie przepis znany już z prac poprzedniej kadencji Parlamentu o braku tzw. prawa pierwszeństwa.
Dotyczy to byłych właścicieli nieruchomości, które odebrano im na mocy dekretu o reformie rolnej tzw. Dekretu Bieruta.
Projekt ustawy o obrocie ziemią rolną
Warto wspomnieć, że podczas ubiegłej kadencji obecna ekipa rządząca chciała jednak prawo pierwszeństwa pozostawić, a na spadkobierców nieruchomości rolnych nałożyć obowiązek pracy na gospodarstwie.
Obecnie projektowane rygory wskazane w projekcie ustawy o obrocie ziemią rolną (o którym więcej na moim blogu) wskazują, że zachowanie tego prawa i tak uniemożliwi dalszy obrót taką ziemią przez spadkobierców.
Spadkobierca przez dziesięć lat zobowiązany byłby do prowadzenia działalności rolnej pod rygorem wysokiej, bo aż 40% kary.
Musi dodatkowo złożyć oświadczenie o źródłach swoich dochodów oraz o niezawarciu umowy przedwstępnej sprzedaży gruntów rolnych.
>>> Jak wygląda podstawa zatrudnienia dla wykonywania robót publicznych?
Natomiast jeśli spadkobierca będzie chciał takie grunty nabyte w ramach prawa pierwszeństwa sprzedać, będzie mógł to zrobić pod pewnymi warunkami.
Chodzi o to, by dokonał tego wyłącznie na rzecz rolnika indywidualnego z kwalifikacjami rolniczymi i ziemią o powierzchni nie większej niż 300 ha.
Co więcej, nabywca powinien prowadzić już działalność rolną przez kolejne dziesięć lat a jeśli tego nie zrobi to ANR odbierze mu tą ziemię.
Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR) ma także prawo pierwokupu w wypadku sprzedaży przez spadkobiercę gruntu nabytego wcześniej od ANR, a także każdego innego.
>>> Czy ogłoszenie upadłości jest możliwe tylko w przypadku przedsiębiorców? Nie – mogą to zrobić także osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Przeczytaj o tym we wpisie: Upadłość konsumencka. Jak napisać wniosek?
Ważne, że grunty ANR i tak nie będą sprzedawane.
Wynika z tego, że projekt ustawy o obrocie ziemią rolną, nawet gdyby funkcjonowało w nim prawo pierwszeństwa, obarcza je bardzo szerokimi ograniczeniami.
Zdjęcie Raphael Rychetsky pochodzi z Unsplash
***
Odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez zwierzęta
Odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez zwierzęta normuje art. 431 Kodeksu Cywilnego (KC).
Jednak spoza regulacji tego przepisu wyłączona jest odpowiedzialność za szkody spowodowane przez zwierzęta dziko żyjące w stanie wolnym i powodujące szkody w uprawach i płodach rolnych (dziki, łosie, daniele, jelenie, wilki). Odpowiedzialność ta jest regulowana przepisami ustawy prawo łowieckie i ustawy prawo o ochronie przyrody [Czytaj dalej…]
