Czy tzw. czyściciele kamienic już nie mogą spać spokojnie?
We wrześniu Sejm przegłosował przyjęcie nowelizacji ustawy Kodeks karny oraz ustawy Prawo budowlane. Dzięki temu lokatorzy zyskują zapowiadaną od dawna możliwość skuteczniejszej obrony przed działaniami czyścicieli kamienic.
Jak działają czyściciele kamienic?
Głównym celem zmiany przepisów jest to, by lokatorzy mieli zapewnioną ochronę przed praktykami firm windykacyjnych, a nawet właścicieli nieruchomości, które zmierzają do wymuszenia opuszczenia zajmowanego lokalu.
Zwykle polega to dla przykładu na odłączeniu energii elektrycznej czy zakręcaniu wody.
Wyższy czynsz to też przemoc?
Być może w tej kategorii mieści się także podniesienie czynszu. O ile ma to na celu pozbycie się lokatora, jest to zachowanie godne potępienia.
Ukrócenie tego rodzaju zachowań może jednak zostać odebrane jako ingerencja w prawo własności przysługujące właścicielowi nieruchomości.
>>> Jakie kryteria obowiązują przy przyznawaniu obowiązku oceny dla przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko?
Obecnie sytuacja ta zmieniła się na lepsze.
Wiele zależy tutaj jednak od tego, jak ukształtuje się orzecznictwo sądowe.
Lokatorzy chronieni kodeksem karnym
Po pierwsze, w art. 191 Kodeksu karnego wprowadzono §1a, w myśl którego każdy, kto celem zmuszenia innej osoby do określonego działania bądź zaniechania stosuje przemoc innego rodzaju uporczywie lub w sposób istotnie utrudniający innej osobie korzystanie z zajmowanego lokalu mieszkalnego, podlega karze pozbawienia wolności do lat trzech.
Represje w prawie budowlanym
Po drugie, w prawie budowlanym wprowadzono nowy obowiązek spoczywający na właścicielu lub zarządcy nieruchomości.
>>> Spłata kredytu frankowego nie oznacza tego, że tracisz prawo powołania się na niedozwolone postanowienia umowne – przeczytaj artykuł: Spłacony kredyt frankowy a pozew
Podmiot taki musi przeprowadzić kontrolę, kiedy lokatorzy zamieszkujący lokal w nieruchomości zgłoszą dokonanie nieuzasadnionych względami technicznymi bądź użytkowymi ingerencji lub naruszeń powodujących, że obiekt nie jest utrzymany w szeroko rozumianym należytym stanie technicznym.
Kontrola powinna zostać przeprowadzona w ciągu 3 dni od zgłoszenia.
Niezastosowanie się do tej regulacji jest wykroczeniem zagrożonym karą grzywny.
Nadzór budowlany zadecyduje
Jeśli zostaną stwierdzone naruszenia lub ingerencje, właściwy organ nadzoru budowlanego jest uprawniony do wydania nakazu usunięcia tych naruszeń lub ingerencji, a także przywrócenia stanu poprzedniego.
>>> Żołnierz zawodowy musi wskazać datę z jakiej ma mu zostać wyliczona ilość norm z odprawy mieszkaniowej – jaką datę wybrać: Ile norm przy odprawie mieszkaniowej dla żołnierza
Nieuczynienie zadość temu obowiązkowi to kolejne już wykroczenie, za które przewiduje się karę grzywny w wysokości do 2 000 złotych.
Zdjęcie freestocks pochodzi z Unsplash
***
Czy żołnierz może nosić brodę? Jak powinien wyglądać żołnierz zawodowy?
W dzisiejszym wpisie poruszymy zagadnienie jak powinien wyglądać żołnierz zawodowy. Jeżeli już nim jesteś to doskonale wiesz, jak wyglądasz w pracy 
Natomiast, jeżeli planujesz nim być, to czy wiedziałeś, że musisz uzyskać zgodę dowódcy na noszenie przez Ciebie brody?
To, jak powinien wyglądać żołnierz zawodowy jest dokładnie sprecyzowane [Czytaj dalej…]
